Charmante woning op perceel van 11a 89ca in Appelterre
Charmante woning op een perceel van 11a 89ca in het pittoreske Appelterre
Deze uitnodigende woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een apart gastentoilet, die toegang geeft tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en verleent toegang tot een verwarmde veranda, een plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de prachtige tuin.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche. Via een losse trap is de zolder bereikbaar, die perfect kan dienen als extra opbergruimte. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een berging en een wasruimte met een douche.
De zuidwestelijk georiënteerde tuin vormt een oase van rust en biedt verschillende mogelijkheden. De tuin is voorzien van een dubbel tuinhuis, een verzorgde moestuin en een weide aan de achterzijde van het perceel, ideaal voor dierenliefhebbers of hobbyisten.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer niki@welleman.be of bel naar 053 84 89 80.
Stedenbouwkundige voorschriften zijn in aanvraag.
Deze uitnodigende woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een apart gastentoilet, die toegang geeft tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en verleent toegang tot een verwarmde veranda, een plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de prachtige tuin.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche. Via een losse trap is de zolder bereikbaar, die perfect kan dienen als extra opbergruimte. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een berging en een wasruimte met een douche.
De zuidwestelijk georiënteerde tuin vormt een oase van rust en biedt verschillende mogelijkheden. De tuin is voorzien van een dubbel tuinhuis, een verzorgde moestuin en een weide aan de achterzijde van het perceel, ideaal voor dierenliefhebbers of hobbyisten.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer niki@welleman.be of bel naar 053 84 89 80.
Stedenbouwkundige voorschriften zijn in aanvraag.
-
3
-
1
-
✓
-
336 Kwh/m²/j
(klasse D) -
201 m²
-
1189 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1964 Aantal garages Renovatie - jaar 2013 Type dak - type zadeldak -
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand. Keuken Lift Dubbele beglazing Type verwarming gas Keuken - type geïnstalleerd -
Omgeving
Oriëntatie zuidwesten Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans) G-score A P-score A Worg -
Diverse
Veranda Zolder Kelder -
In cijfers
Slaapkamer 1 22 Slaapkamer 2 15 Slaapkamer 3 11 Gevelbreedte - breedte 7.6 Terras - aantal Woonkamer 39 Keuken 13 -
Veiligheid
Luiken Type luiken Rolluiken -
Buitenkant
Zwembad -
Lasten & opbrengst
Onder btw stelsel -
Kadaster
Kadaster - sectie B Kadaster - nr. 212N P0000 Kadaster - opp. (ha/a/ca) 11a 89ca Kadastraal inkomen (€) - bedrag 835 -
Juridisch
Servitude Terrein - bestemming woongebied -
Technische uitrusting
Type schrijnwerkerij pvc -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform Datum elektriciteitskeuring 29/11/2024 Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.815798698096785 Xy coordinaten - y 3.9703345298767094 -
Energie
Epc-klasse D Epc (kwh/m²/j) 336 Epc unieke code 20241202-0003465398-RES-1 Epc valid until 12/02/2034 00:00 Epc datum 12/02/2024 00:00 -
Prijs & transactie
Park. verkocht met subpand