Uniek burgerhuis te Gijzegem

Vereeckenstraat 43, Aalst Gijzegem

€235.000

7650B23063Ee46Beb4E898F4A12A60A7 50Aec8Fe42114E778Cf08Aebc45E2847 9163319Df0Da456C9Ee6A8Fd5403F134 E3A6C6F7Cebb4Cdcbd3513010014178D 709D78991C3F4D489D81A3Fab854Acc7 929B1B72Dc5245Be9676D4237Dbd83B2 46E2Fa9C1B2A40558B44Af2E49E716C6 1Ad3F1Fe34784E25Bf265D70E214F720 99B8B7Fc91754Cfc8082D4523Cbaa0Fe Ce5B078F802E43B69Ffe87C751Ca03Bd 1Ea179Bddcf0420384E5F9C0720B90Bf 93Eb88E48Dca46E5Bd6D5C3096240392 2F9132A1Dd354E74851A38789D5Ac8Cb 835D3745Ce994Fb8A5Eda3E6D25Cd6E8 2Db267E5915B4D84B33A6B4A25885349 26B34F407F1849A49755C3Add6296E3D D1Cea45004B24F7687232409E6873D9E E1Ca987248364Da9Acfebbd89809E5D3 89D32D6E0C2E41Eba431C4A0E87C7214 7029C3151A8E4A3Ab3D73C9Aac868C4E E57C7Bf8F4Aa43118B64Cd0825975524

In het hart van Gijzegem vindt u deze karaktervolle burgerwoning.

Op de begane grond bevinden zich twee charmante leefruimtes. De keuken is enkele jaren geleden vernieuwd en grenst aan een handige berging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en twee ruimtes die gebruikt kunnen worden als bureau of dressing. Daarnaast is er een badkamer die van alle gemakken is voorzien. Op de zolderverdieping bevinden zich twee slaapkamers met in het midden een centrale open ruimte die voor diverse doeleinden kan gebruikt worden.

De woning beschikt over een koele kelder en extra bergruimte. De aangename stadstuin nodigt uit om te ontspannen en te genieten. Laat u verrassen door de ruime indeling, authentieke elementen en het potentieel van deze woning. De woning is vastgesteld als bouwkundig erfgoed (burgerhuis), waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.

Voor meer informatie, neem contact op met niki@welleman.be of bel 053 84 89 80.


  •  4 
     

  •  1 
     

  •  ✓ 
     

  • 468 Kwh/m²/j
    (klasse E)

  • 254 m²
     

  • 256 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Bouwjaar 1930
    Aantal garages
    Type dak - type zadeldak
  • Basisuitrusting

    Voorzieningen gehand.
    Keuken
    Lift
    Dubbele beglazing
    Type verwarming gaskachels
    Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Diverse

    Wasplaats
    Bureau
    Zolder
    Kelder
  • Veiligheid

    Luiken
  • Buitenkant

    Zwembad
  • Lasten & opbrengst

    Onder btw stelsel
  • Kadaster

    Kadaster - sectie A219 Y
    Kadaster - nr. 6e Afdeling
    Kadaster - opp. (ha/a/ca) 2a 90ca
    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 470
  • Juridisch

    Servitude
    Verkavelingvergunning
    Bestemming gebouw - type privé - eengezins
    Terrein - bestemming woongebied
    Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed
    Erfgoed Burgerhuis
  • Technische uitrusting

    Type schrijnwerkerij hout of pvc
  • Aansluitingen

    Telefoonbekabeling
  • Certificaten

    Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
    Datum elektriciteitskeuring 11/08/2020
    Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
    Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 11/10/2023 00:00
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 50.9849405
    Xy coordinaten - y 4.0536008
  • Energie

    Epc-klasse E
    Epc (kwh/m²/j) 468
    Epc unieke code 20190726-0002181146-RES-1
    Epc valid until 07/26/2029 00:00
    Epc datum 07/26/2019 00:00
  • Prijs & transactie

    Park. verkocht met subpand
  • Omgeving

    Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
    G-score A
    P-score A