In het hart van Gijzegem vindt u deze karaktervolle burgerwoning.
Op de begane grond bevinden zich twee charmante leefruimtes. De keuken is enkele jaren geleden vernieuwd en grenst aan een handige berging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en twee ruimtes die gebruikt kunnen worden als bureau of dressing. Daarnaast is er een badkamer die van alle gemakken is voorzien. Op de zolderverdieping bevinden zich twee slaapkamers met in het midden een centrale open ruimte die voor diverse doeleinden kan gebruikt worden.
De woning beschikt over een koele kelder en extra bergruimte. De aangename stadstuin nodigt uit om te ontspannen en te genieten. Laat u verrassen door de ruime indeling, authentieke elementen en het potentieel van deze woning. De woning is vastgesteld als bouwkundig erfgoed (burgerhuis), waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.
Voor meer informatie, neem contact op met niki@welleman.be of bel 053 84 89 80.
-
4
-
1
-
✓
-
468 Kwh/m²/j
(klasse E) -
254 m²
-
256 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1930 Aantal garages Type dak - type zadeldak -
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand. Keuken Lift Dubbele beglazing Type verwarming gaskachels Keuken - type volledig geïnstalleerd -
Diverse
Wasplaats Bureau Zolder Kelder -
Veiligheid
Luiken -
Buitenkant
Zwembad -
Lasten & opbrengst
Onder btw stelsel -
Kadaster
Kadaster - sectie A219 Y Kadaster - nr. 6e Afdeling Kadaster - opp. (ha/a/ca) 2a 90ca Kadastraal inkomen (€) - bedrag 470 -
Juridisch
Servitude Verkavelingvergunning Bestemming gebouw - type privé - eengezins Terrein - bestemming woongebied Erfgoed - geïnventariseerd erfgoed Erfgoed Burgerhuis -
Technische uitrusting
Type schrijnwerkerij hout of pvc -
Aansluitingen
Telefoonbekabeling -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform Datum elektriciteitskeuring 11/08/2020 Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 11/10/2023 00:00 -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.9849405 Xy coordinaten - y 4.0536008 -
Energie
Epc-klasse E Epc (kwh/m²/j) 468 Epc unieke code 20190726-0002181146-RES-1 Epc valid until 07/26/2029 00:00 Epc datum 07/26/2019 00:00 -
Prijs & transactie
Park. verkocht met subpand -
Omgeving
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans) G-score A P-score A