Woning met praktijk te Aalst

Leopoldlaan 19, Aalst

€740.000

0039B7Ddeab44869972Cf318Df3E759E E5486B99Dc6C4Ece957833Eccecf5699 136Ea1F11Baf433Ca78Ae679D464A0F9 42B5021Ba7864Ec08314E2367D93A481 8C8F446C14C94900804B82D07Dedec0B De3F4B9056B8482Abf269323F9F262A0 5010F31Cd59F48Fa9Cf51Ab2161B5Df4 B6B4Dcd87F7B4A6Dbc819C7153487B63 3Ad0D302Ee0F44928B660721D0787Df2 3D20C704C8D246A4B0Bb3Fe274C19F58 Eb88Cd5Ad1Ae4A14A9Fb64E8Bea89D66 Ebb569Ef48A34D1Cb5E5D01F3Bde7376 3Da4F05E67594987Ab277152E8A58D9D 592Cdb2Ec70D4067Aec86983E9D48D47 17Ac7E72362D418Bb18Ba7A9Ced9Da60 6E57657D58F54C59B09E49Be7Ca86B9A 119E5E6956C5449992A24512De794933 D95B0B00Bf754609Bd7E120F8Cb3E2E5 18C71F4E80Ff4Eceb6Cecff0962Afdda 9454C2Ceec7F4F36Bb326386F312191E 8D0D7E00A25B4A5Aa9C6528D9E3975D4 8Ee45A4B07604001B4160D8D64C493C8 E774C45E0F8B4C438D820D00987571Ab 9A244C0Bace84Ccd9B0Fa992938B9547 2F827D3D6Ac54F0Ebaf4070Ed5B020D6 776492B9Af5C4D19A861Bcd734406236 687D8Bebcc824C4B8D27Bb54F960C8B3 1E36520D40A44160Bdb6B42109484129 C32Ada7B10Fb4802Ad6788238Bf95958 67B0A51984C942Ea8Ff0Ccdf8F25D203
Aan de statige Leopoldlaan in Aalst, op een perceel van 850 m², staat een woning die in alles de hand van de architect verraadt. Ontworpen door Etienne Wijns (e2r-architecten), straalt deze halfopen bebouwing een ingetogen monumentaliteit uit. Het is een huis dat niet schreeuwt, maar spreekt — met volumes, lichtinval en materiaalgebruik als taal.

Ruimtelijk spel met karakter

Binnen ontvouwt zich een rijk geschakeerd interieur, waarin de typische kenmerken van de jaren 70 op subtiele wijze worden gecombineerd met een heldere indeling. De split-level structuur zorgt voor een dynamische ruimtelijkheid waarbij elke zone — wonen, koken, werken, ontspannen — zijn eigen karakter krijgt, zonder de samenhang te verliezen. Grote raampartijen brengen het daglicht diep naar binnen, terwijl baksteen, zwart gelakt staal en warm hout zorgen voor een tijdloze sfeer.

Werken en wonen in harmonie

Een bijzonder element is de geïntegreerde praktijkruimte met aparte ingang. Perfect geschikt voor wie wonen en professioneel leven wil combineren zonder in te boeten aan comfort of esthetiek. De ruimte is volledig ingericht en klaar voor gebruik, met behoud van het architecturale karakter van de woning.

Tuin als verlengstuk

De tuin, zongeoriënteerd en met zorg aangelegd, vormt een rustpunt dat volledig in dialoog staat met de leefruimtes binnen. De connectie tussen interieur en exterieur is subtiel maar doeltreffend, waardoor de woning als vanzelf ademt met het ritme van de seizoenen. Achteraan op het perceel bevindt zich een aparte garage, opgetrokken in dezelfde stijl en materialiteit als de woning — een architecturaal verlengstuk dat de eenheid van het geheel versterkt.

Volwaardige gezinswoning met zolderruimte

Op de verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer en een sauna. De zolderruimte, met zijn expressieve houten gebinte en overvloed aan natuurlijke lichtinval, biedt talloze mogelijkheden — van atelier tot logeerkamer of bibliotheek.

Woning met visie

Deze woning is meer dan een optelsom van functies. Het is een architecturale totaalervaring, met oog voor detail, verhoudingen en beleving. Een zeldzame kans voor wie zoekt naar een woning met ziel, geschiedenis en een uitgesproken ontwerpvisie.


  •  5 
     

  •  2 
     

  •  ✓ 
     

  • 391 Kwh/m²/j
    (klasse D)

  • 543 m²
     

  • 860 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?