Halfopen bebouwing te Berlare

Kruyenberg 7, Berlare

€169.000

C82377De3Ffd43A3882C70Cb767D7505 0Ae03469E77C4E6Ebb0793C2Dd81363C Ff197A015F544533Bdcc031E81Cf9Feb 81Dd7705D1714F7Baf4B2F3A5Ec5Daf9 C08365D0Bf7743718677A09882C5B08D 8E3D34Ffeff1438Ba303226476D05662 3C2E11A105254Ef080695F64Ca2D8Ab0 6D8A655583E94Fbfbc4E069164A4Ed6F 6967Cf95993145Aab549Ac132Ea4D99B Fc8Cf42Ad48840D296Dc8E964Bcd864C 21B0A7Eca5A94Dad91Eb6Dcfa0A1D511 479Bfc4Be47D4149B2717D08Cd85D6Ca 26Ecd09B29214017B6Dd6D0Fda9B44C5 14Af5C3544B04Ff68E93B791Db9E313F 96A5E6B4D4204B7Abd54Ffab15F56D53 C0Aafa8C3F62418Fbddb8F337F9A37D5 E5Daed25205D4993984F6A56E2F4868F A6Faa8Ef55D7464C8E30C3A0B4057E76
Knusse woning in rustige straat met zonnige koer en uitstekende ligging

Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke woonkamer met open keuken, die in 2011 volledig werd vernieuwd en het hart van de woning vormt. De praktische berging, aansluitend op de woonkamer, kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer, een wasplaats, een apart toilet, een inpandige garage én een gezellige, zonnige koer waar je in alle rust kan genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een jong gezin.

De woning is gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het Donkmeer en vlak bij het jaagpad langs de Schelde. Beide locaties bieden tal van ontspanningsmogelijkheden zoals wandelen en fietsen, en zijn ideaal voor natuurliefhebbers.

Een perfecte woning voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met karakter, en de kans wil grijpen om ze verder naar eigen smaak af te werken.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer 053 84 89 80 of vul het contactformulier in.

  •  2 
     

  •  1 
     

  •  ✓ 
     

  • 993 Kwh/m²/j
    (klasse F)

  • 155 m²
     

  • 140 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Bouwjaar 1874
    Aantal garages
    Renovatie - jaar 2011
  • Basisuitrusting

    Voorzieningen gehand.
    Keuken
    Lift
    Type verwarming mazoutkachel
    Keuken - type geïnstalleerd
  • Omgeving

    Oriëntatie zuid
    Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
    G-score A
    P-score A
    Worg
  • Diverse

    Wasplaats
  • Buitenkant

    Zwembad
  • Lasten & opbrengst

    Onder btw stelsel
  • Kadaster

    Kadaster - sectie B
    Kadaster - nr. B51 G P0000
    Kadaster - opp. (ha/a/ca) 1a 40ca
    Kadastraal inkomen (€) - bedrag 401
  • Juridisch

    Servitude
    Verkavelingvergunning
    Bestemming gebouw - type privé - eengezins
    Terrein - bestemming woongebied
  • In cijfers

    Gevelbreedte - breedte 12.5
    Terras - aantal
  • Certificaten

    Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
    Datum elektriciteitskeuring 30/08/2012
    Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
    Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 04/11/2025 00:00
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 51.024537
    Xy coordinaten - y 3.997438099999999
  • Energie

    Epc-klasse F
    Epc (kwh/m²/j) 993
    Epc unieke code 20250410-0003574166-RES-1
    Epc valid until 04/10/2035 00:00
    Epc datum 04/10/2025 00:00
    Renovatieverplichting