Gesloten bebouwing te Zonnegem

Gentsestraat 8, Sint-Lievens-Houtem

€335.000

B8D6793Bd6224Db7894B8F82Cf67860E Ce828F763E174Cc2Bfc695Ee46F83Edf E6B77229896A46208Ca246D6F73F04E3 53E4535289B54352Af89C1D3C2584Eba 823Da21A44074B128Bbb7F7636D913Ca D8F648925F43446688806Dff3971690C 5Cb4982F2Fbb462Fabd2805F6E0B0Aa8 90Ac1A94158A43F3899A0F39F253Aeb7 7Dda729Df29A4A0B8322Ffcf394A88F7 6921E76D6B5B408D95564Dc3D86Bd8D5 67B30Ef086Dc4226A35Dedc4911884Eb C48984Fddf014C18Bdd9Dfcbe06F5507 0670Bd25C1Ae45E0B8F92C18Fe74Bf83 943F0Dd2C40C45Db85A5766Ce30B4901 5B700F20Dba7498A95D59666Afaf1C95 A71E8D5A09D14B8Cad1Dd2B1A1D87764 Cc119Be6A6C84466B0Ee8908730Df6Da 6F6Fab6739Cf46F38C907Df77804E8Fb 9Cee6Bd484Fe4647Ac82A92479823F14 117918E8Aad448B9Ba4Da5503455Cdd5
Ruime gesloten bebouwing met uitzicht op het groen en een garage van 101 m².

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een aparte bureauruimte, een keuken, een wasplaats en een badkamer. Daarnaast is er een garage/atelier van 101 m², ideaal voor verschillende toepassingen.

De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en een badkamer. Eén van de kamers heeft toegang tot een dakterras met prachtig uitzicht over de groene natuur van Zonnegem en de kerk van Vlierzele.

De woning beschikt bovendien over twee aparte zolders met uitklaptrap, die naar wens kunnen worden ingericht, en een droge kelder. Het perceel omvat een ruime tuin met uitzicht op het groen en een aparte bergruimte van 50 m². De woning heeft een grondige opfrisbeurt nodig, maar biedt veel potentieel.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het contactformulier of via 053 84 89 80.

  •  4 
     

  •  2 
     

  •  ✓ 
     

  • 932 Kwh/m²/j
    (klasse F)

  • 343.38 m²
     

  • 770 m²
     

Wenst u meer info over dit pand?

  • Gebouw

    Bouwjaar 1937
    Aantal garages
    Renovatie - jaar 1980
  • Basisuitrusting

    Voorzieningen gehand.
    Keuken
    Lift
    Type verwarming mazoutkachel
    Keuken - type geïnstalleerd
  • Diverse

    Wasplaats
    Bureau
    Zolder
    Kelder
  • In cijfers

    Slaapkamer 1 23.78
    Slaapkamer 2 15.64
    Slaapkamer 3 28.16
    Slaapkamer 4 15.03
    Gevelbreedte - breedte 13.63
    Woonkamer 31.92
    Keuken 16.27
    Bureau 17.37
  • Buitenkant

    Zwembad
  • Kadaster

    Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 699
    Kadaster - sectie A
    Kadaster - nr. A18 B3 P0000
    Kadaster - opp. (ha/a/ca) 7a 70ca
  • Lasten & opbrengst

    Onder btw stelsel
  • Juridisch

    Servitude
    Verkavelingvergunning
    Bestemming gebouw - type privé - woning
    Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Certificaten

    Datum olietankattest 31/03/2025
    Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • Aansluitingen

    Telefoonbekabeling
  • Naam, Categorie & Ligging

    Xy coordinaten - x 50.92910670000001
    Xy coordinaten - y 3.9054027
  • Energie

    Epc-klasse F
    Epc (kwh/m²/j) 932
    Epc unieke code 20250404-0003570691-RES-1
    Epc valid until 04/04/2035 00:00
    Epc datum 04/04/2025 00:00
    Renovatieverplichting
  • Omgeving

    Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
    G-score A
    P-score A
    Worg