Instapklare woning op een ruim perceel van meer 15a.
Deze verzorgde woning biedt volop ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en stijl. Het gunstig EPC-label C en asbestveiligheid is een meerwaarde.
Wij verwelkomen u in een stijlvolle inkomhal met vernieuwde trap. Verder komen we in een ruime, gezellige living met gashaard en sfeerverlichting, een knusse keuken, een gastentoilet, een inpandige garage met washoek en een lichtrijke veranda met zicht op de groene tuin met zijn herfstkleuren.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, iets kleinere slaapkamer. De recent volledig vernieuwde badkamer is hoogwaardig afgewerkt en biedt alle modern comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte met lavabo en toilet. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en heeft diverse mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimtes, naar eigen smaak en wens in te richten.
De woning beschikt over een gezellige tuin met tuinhuis en een uitnodigende zithoek. Achteraan het perceel ligt nog een charmante boomgaard, waar u volop kunt genieten van de natuur.
Wenst u deze instapklare woning te bezichtigen? Neem contact op via niki@welleman.be of bel 053 84 89 80.
Deze verzorgde woning biedt volop ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en stijl. Het gunstig EPC-label C en asbestveiligheid is een meerwaarde.
Wij verwelkomen u in een stijlvolle inkomhal met vernieuwde trap. Verder komen we in een ruime, gezellige living met gashaard en sfeerverlichting, een knusse keuken, een gastentoilet, een inpandige garage met washoek en een lichtrijke veranda met zicht op de groene tuin met zijn herfstkleuren.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, iets kleinere slaapkamer. De recent volledig vernieuwde badkamer is hoogwaardig afgewerkt en biedt alle modern comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte met lavabo en toilet. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en heeft diverse mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimtes, naar eigen smaak en wens in te richten.
De woning beschikt over een gezellige tuin met tuinhuis en een uitnodigende zithoek. Achteraan het perceel ligt nog een charmante boomgaard, waar u volop kunt genieten van de natuur.
Wenst u deze instapklare woning te bezichtigen? Neem contact op via niki@welleman.be of bel 053 84 89 80.
-
3
-
1
-
✓
-
259 Kwh/m²/j
(klasse C) -
202 m²
-
1562 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1958 Aantal garages Renovatie - jaar 1996 -
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand. Keuken Lift Dubbele beglazing Type verwarming gas Keuken - type geïnstalleerd -
Omgeving
Oriëntatie zuidoosten Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans) G-score A P-score A Worg -
Diverse
Wasplaats Veranda Zolder Kelder -
In cijfers
Slaapkamer 1 16 Slaapkamer 2 16 Slaapkamer 3 10 Gevelbreedte - breedte 9 Terras - aantal Woonkamer 32 -
Buitenkant
Zwembad -
Lasten & opbrengst
Onder btw stelsel -
Kadaster
Kadaster - sectie E Kadaster - nr. 0275M Kadaster - opp. (ha/a/ca) 15a 62ca Kadastraal inkomen (€) - bedrag 660 -
Juridisch
Servitude Verkavelingvergunning Terrein - bestemming woongebied -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform Datum elektriciteitskeuring 04/11/2024 Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 08/22/2024 00:00 -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.93626558902972 Xy coordinaten - y 3.906819820404053 -
Energie
Epc-klasse C Epc (kwh/m²/j) 259 Epc unieke code 20240826-0003350949-RES-1 Epc valid until 08/26/2034 00:00 Epc datum 08/26/2024 00:00