Gezellige halfopen woning te koop in de Arendsbuurt te Aalst.
Deze charmante halfopen woning biedt een uitstekende ligging in de Arendsbuurt van Aalst, waar alles binnen handbereik is. Openbaar vervoer, horeca, scholen, supermarkten en buurtwinkels bevinden zich op slechts enkele minuten afstand.
De woning verwelkomt u met een mooi afgewerkte inkomhal die toegang biedt tot een gezellige leefruimte en een ruime keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een praktische berging die ruimte biedt voor het opbergen van spullen.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping, te bereiken met een uitklapbare zoldertrap, biedt de zolder extra opbergruimte.
Buiten geniet u van een gezellig terras, dat zuid-oostelijk is georiënteerd, zodat u het hele jaar door van de zon kunt genieten. Bovendien beschikt de woning over een garage achteraan het perceel, te bereiken via een buurtweg, en een autostaanplaats vooraan aan de woning.
Voor meer informatie of een bezoek kan contact worden opgenomen via het contactformulier of telefonisch op 053 84 89 80.
-
2
-
1
-
✓
-
601 Kwh/m²/j
(klasse F) -
130 m²
-
144 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1954 Aantal garages Renovatie - jaar 2014 -
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand. Keuken Lift Dubbele beglazing Type verwarming gas Keuken - type geïnstalleerd -
Omgeving
Oriëntatie zuidoosten Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans) G-score A P-score A Worg -
Diverse
Wasplaats Zolder -
In cijfers
Slaapkamer 1 14.62 Slaapkamer 2 16.2 -
Buitenkant
Zwembad -
Lasten & opbrengst
Onder btw stelsel -
Kadaster
Kadaster - sectie E Kadaster - nr. 109 E P0000 Kadaster - opp. (ha/a/ca) 1a 44ca Kadastraal inkomen (€) - bedrag 642 -
Juridisch
Servitude Verkavelingvergunning Terrein - bestemming woongebied -
Veiligheid
Alarm -
Aansluitingen
Telefoonbekabeling -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform Datum elektriciteitskeuring 19/07/2013 Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.94835632643498 Xy coordinaten - y 4.058144688606263 -
Energie
Epc-klasse F Epc (kwh/m²/j) 601 Epc unieke code 20250220-0003535085-RES-1 Epc valid until 02/20/2035 00:00 Epc datum 02/20/2025 00:00 Renovatieverplichting