Deze gesloten bebouwing ligt in een rustige, doodlopende straat en op wandelafstand van het centrum van Mere. Dankzij de vlotte bereikbaarheid vanuit Aalst en de uitstekende verbinding met de E40 is deze woning ideaal gelegen.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een handige berging met toegang tot het terras. Daarnaast is er op het gelijkvloers eveneens een fietsenberging, een badkamer en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een dressing en een moderne badkamer. De tweede verdieping is ingericht met drie slaapkamers met ingebouwde kasten en een extra zolderkamer die kan ingericht worden als hobbyruimte of bureauruimte. Verder is er een kelder aanwezig die extra opbergruimte biedt.
De woning beschikt over een systeem met warmtepompen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat zowel in de zomer als in de winter en 35 m² aan zonnepanelen. De leefruimte wordt verder afgewerkt met schilderwerk en het plaatsen van plinten.
De ruime tuin is voorzien van een terras, een poolhouse en een aparte kippenweide. Een ideale plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten.
Wenst u deze gezellige woning te bezoeken? Contacteer niki@welleman.be of bel 053 84 89 80.
-
5
-
2
-
179 Kwh/m²/j
(klasse B) -
213 m²
-
801 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1951 Renovatie - jaar 2008 Type dak - type zadeldak -
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand. Keuken Lift Dubbele beglazing Type verwarming warmtepomp Keuken - type geïnstalleerd -
Omgeving
Oriëntatie noordwesten Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans) G-score A P-score A -
Diverse
Wasplaats Zolder Kelder -
Technische uitrusting
Airco -
Buitenkant
Zwembad -
Lasten & opbrengst
Onder btw stelsel -
Kadaster
Kadaster - sectie A Kadaster - nr. 622 G Kadaster - opp. (ha/a/ca) 8a 1ca Kadastraal inkomen (€) - bedrag 539 -
Juridisch
Servitude Verkavelingvergunning Bestemming gebouw - type privé - eengezins Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter -
In cijfers
Gevelbreedte - breedte 8 Terras - aantal Woonkamer 35.49 Keuken 34.98 -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform Datum elektriciteitskeuring 07/01/2020 Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 08/11/2024 00:00 Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestveilig -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 50.92443207829689 Xy coordinaten - y 3.959482312202454 -
Energie
Epc-klasse B Epc (kwh/m²/j) 179 Epc unieke code 20240805-0003330467-RES-1 Epc valid until 08/05/2034 00:00 Epc datum 08/05/2024 00:00