Charmante stadswoning op centrale ligging.
Ontdek deze in 2012 gerenoveerde rijwoning gelegen in een rustige straat (zijstraat van de Groendreef) en op fietsafstand van het historisch stadscentrum.
Dit aantrekkelijke pand bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (goede verbinding met het station Gent-Sint-Pieters), scholen, parken en winkels.
Het gelijkvloers beschikt over een gezellige leefruimte, ruime eetkamer en keuken.
Op de eerste verdieping bevindt zich een mooie slaapkamer en een badkamer met toilet.
De bovenverdieping heeft een comfortabele slaapkamer met mezzanine (met extra slaapruimte).
Er is eveneens een droge kelder aanwezig.
Een perfecte uitvalsbasis voor wie wil wonen nabij het stadscentrum. Deze woning kan zich ook lenen als opbrengsteigendom of als investering voor uw studerende kinderen. Momenteel is het pand verhuurd.
Laat deze kans zeker niet aan u voorbijgaan en contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
-
3
-
1
-
256 Kwh/m²/j
(klasse C) -
117 m²
-
45 m²
-
Gebouw
Bouwjaar 1899 Renovatie - jaar 2012 -
Lasten & opbrengst
Onder btw stelsel -
Kadaster
Kadaster - sectie K Kadaster - nr. 493A3 Kadaster - opp. (ha/a/ca) 45ca Kadastraal inkomen (€) - bedrag 260 -
In cijfers
Gevelbreedte - breedte 4 -
Technische uitrusting
Type schrijnwerkerij pvc -
Juridisch
Terrein - bestemming woongebied -
Aansluitingen
Telefoonbekabeling -
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform Datum elektriciteitskeuring 26-02-2025 Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 03/14/2025 00:00 -
Naam, Categorie & Ligging
Xy coordinaten - x 51.0611486 Xy coordinaten - y 3.7020625 -
Energie
Epc-klasse C Epc (kwh/m²/j) 256 Epc unieke code 20250228-0003541790-RES-1 Epc datum 02/28/2025 00:00 -
Omgeving
G-score B P-score B